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國數(shù)·美域
24小時咨詢熱線:  18310791909,18612572706

3.5-4.2 元/m2.天

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  • 樓盤名稱:國數(shù)·美域
  • 物業(yè)類型:甲級寫字樓
  • 區(qū)域:豐臺區(qū)
  • 商圈:中關村豐臺園寫字樓
  • 地鐵線路:9號線/16號線
  • 物業(yè)地址:北京市豐臺區(qū)科技園區(qū)外環(huán)南路甲1號
  • 標準層面積:1717.36 m2
  • 總建筑面積:58618.96 m2
  • 總樓層數(shù):8層
  • 層高:3.8米
  • 出租面積:118-3400 m2

項目簡介

Project brief

國數(shù)美域是一個智能商業(yè)綜合體,位于豐臺總部基地核心區(qū)西南。坐落在馬草河旁,周邊公園環(huán)繞,綠化覆蓋率50%,緊鄒800畝世界公園;南鄰御康公園:園區(qū)內(nèi)配備網(wǎng)紅街,攝影棚,步行街,運動場,員工食堂,配套公寓,免費通勤班車.

 

國數(shù)美域樓盤參數(shù):

發(fā)展運營商:北京國數(shù)商業(yè)管理有限公司寫字樓:4棟
建筑面積:58000r,其中地上面積48000r,地下面積10000r標準層面積:450-500平
分割:可橫向分割,毎層面積為1717.36平米左右樓層:地面8層,地下1層,
建筑高度:31.95米容積率:2.86
寫字樓4棟:有 A 座、 B 座、 C 座、 D 座( D 座已被豐臺法院整租) A 棟:中型客戶,450-500平,可打通
 B 棟:大容戶,1000-4000平,可獨立單元,獨立大量入戶
 C 棟:中小客戶100-250平(精裝含家具)萬能分割產(chǎn)品:200-300平 D 棟:豐臺法院已整棟租賃
外墻飾面:石材幕墻+鋁扣板幕墻風格:宏觀、大氣、簡約
使用率:70-75%
公寓:共6棟,共計1560套房間
戶型:開間、一室一廳、二室一廳、三室一廳
交付標準:精裝修帶家具拎包入住,通燃氣,地暖集中供緩

招租業(yè)態(tài):律師事務所,科技研發(fā)關,廳,教育培訓關,適合集團總部等…

地址:北京市豐臺區(qū)科技園區(qū)外環(huán)南路甲1號


國數(shù)美域商務條件:
面積:130平米起,單層1717.36平米,單棟13000平米
租金:辦公4.5元起,商業(yè)7元(含物業(yè)費,取暖,制冷、房屋稅票

國數(shù)美域物業(yè)配套:
物業(yè)管理:北京金融街第一太平戴維斯京南物業(yè)管理有限公司物業(yè)費:辦公8毛,商業(yè)2元
簽約年限:1年起,最多5年
遞增:兩年無遞增,第三年起每兩年遞增5%停車:地上地下車位1500+
網(wǎng)絡:移動、聯(lián)通、電信電費:1.4元
空調(diào):工作日8:30-18:00
交付狀態(tài): C 座(地板、吊頂、白墻), A 座(網(wǎng)絡地板、 噴質(zhì) 自墻
服務:參照“國際青年社區(qū)理念,為入住者提供全方位的"一站式” 管理服務
配備:入戶保潔、智能健身、洗衣房、無人咖啡等

國數(shù)美域九大優(yōu)勢:
1.地鐵接駁:免費班車接駁地鐵站
2車位配比:充足車位,并設有電動車充電樁、殘疾人車位等
3.供電系統(tǒng):雙路供電,供電量80 W / r 以上,標準層提供220民用電,局部可提供380V動力電4.新風系統(tǒng):辦公區(qū)設新風換氣機,提供空調(diào)新風,新風量30 M /人小時以上,滿足人員新風需要,有足夠面積可開啟外窗的房間采用自然通風
5.品牌電梯:每棟樓5部電梯,品牌:日立,梯速1.6M/秒,載重1000KG, AB 、 C 座各有2部無隆礙電
6供水系統(tǒng):24小時冷熱水供應:
7消防系統(tǒng):具備完備的消防報菩及自動滅火系統(tǒng);
8.單元分隔:每單元獨立大堂、電梯,打造做獨棟極致私密辦公。9.燃氣:有燃氣可供使用

國數(shù)美域發(fā)展背景:
北京國數(shù)美域,是“北京國東數(shù)字出版基地”品牌下的分園區(qū)之一。 北京國家數(shù)字出版基地,是經(jīng)
原國家新聞出版廣電總局批準的全國14家國家級數(shù)字出版基地之一,是北京市唯一的國家級數(shù)字出版
基地,它的建設是潛實國家文化發(fā)展戰(zhàn)略、助推北京市成為國家文化中心的里要舉措。北京國數(shù)按照
“一基地、多園區(qū)“的發(fā)展思路采用“差異發(fā)展、特色發(fā)展、錯位發(fā)展”的理念,借助政府優(yōu)患政
策,基于移動互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展趨勢,以教育出版、文化產(chǎn)業(yè)、數(shù)字版權(quán)科技創(chuàng)新領域為核心,關聯(lián)延展至
圖書、音樂、影視、動漫、展覽展示等相關產(chǎn)業(yè),打造全新的眾創(chuàng)辦公空間,形成新的文化聚集高


國數(shù)美域區(qū)位優(yōu)勢:
北京國數(shù)美域坐落于北京市豐臺區(qū)西四環(huán)科豐橋西南側(cè),地址為科技園區(qū)外環(huán)南路甲1號,坐落于中關村豐臺科技園總部基地核心區(qū)西南。
距離天安門直線距商12公里,距離金融街6公里
距離CBD12公里、
距離西客站16公里、20分鐘車程
距離北京大興國際機場45公里、
雄安新區(qū)102公里,區(qū)位優(yōu)勢極其明顯

國數(shù)美域雙政策優(yōu)惠:
1.北京國數(shù)美域入駐的新一代信息技術、科技服務、節(jié)能環(huán)保、智能裝備、新材料、軟件和信息服務等高精尖產(chǎn)業(yè)企業(yè),享受中關村+豐臺區(qū)高新技術企業(yè)同等優(yōu)惠扶植政策
2.為企業(yè)提供智能化辦公管理、商務服務等基礎服務。如公共會議室、餐飲服務、治談室、 健身房、
建立服務外包資源車。如法務、行政、財務外包等.


出租房源

Rental housing

整層隨時起租空置

面積:1717.36m2 價格:3.8元/m2·天 裝修:吊頂網(wǎng)絡地板白墻

精裝現(xiàn)房隨時起租拎包入住

面積:130m2 價格:3.9元/m2·天 裝修:精裝現(xiàn)房

130-1717.36平米面積都有空置

面積:348m2 價格:3.5元/m2·天 裝修:吊頂網(wǎng)絡地板白墻

225平米小戶型精裝現(xiàn)房空置

面積:225m2 價格:3.7元/m2·天 裝修:精裝現(xiàn)房
提示:最終租賃面積情況以實時來電咨詢?yōu)闇剩兄x您的支持!

標準層平面圖

Standard floor plan

標準層平面圖

Standard floor plan

項目圖片

Project picture


辦公區(qū)實拍圖

Office area pictures


地理位置

Location

國數(shù)美域區(qū)位優(yōu)勢:
北京國數(shù)美域坐落于北京市豐臺區(qū)西四環(huán)科豐橋西南側(cè),地址為科技園區(qū)外環(huán)南路甲1號,坐落于中關村豐臺科技園總部基地核心區(qū)西南。
距離天安門直線距商12公里,距離金融街6公里
距離CBD12公里、
距離西客站16公里、20分鐘車程
距離北京大興國際機場45公里、

雄安新區(qū)102公里,區(qū)位優(yōu)勢極其明顯

與9號線“科技園站”和“郭公莊站”直線距
離分別為1.7KM 和2.2KM,距離16號線 富豐橋站(在建) 1.8KM,園區(qū)設有免費 地鐵接駁班車。

北京市豐臺區(qū)科技園區(qū)外環(huán)南路甲1號